アーデル国分寺

  • 東京都国分寺市本町四丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
7,199万円
106.1万円/㎡
相場
7,548万円
111.3万円/㎡
6,038
7,045
8,052
9,059
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,045万円〜8,052万円
103.9万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーデル国分寺
7,199万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 67.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,199万円106.1万円3階 67.82㎡ 2LDK南西
2026/05/057,199万円106.1万円4階 67.82㎡ 3LDK南
2026/04/197,399万円109.1万円4階 67.82㎡ 3LDK南西
2026/04/177,199万円106.1万円3階 67.82㎡ 3LDK西
2026/01/105,080万円74.9万円4階 67.82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
アーデル国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西2001年34戸RC
2024/07/15セイガステージ国立
国分寺市光町一丁目
国立駅4分 5,399万円92.4万円58.45㎡2SLDK6階 / 6階建 南2001年17戸RC
2026/01/12シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 8,780万円108.8万円80.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2025/11/10ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺市西恋ケ窪四丁目
西国分寺駅8分 5,990万円83.0万円72.21㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2026/01/12シーズガーデン国分寺
国分寺市西恋ケ窪三丁目
西国分寺駅6分 4,480万円82.3万円54.45㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年35戸RC
2026/02/13ファミールレジデンシア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK+3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2026/05/29イトーピア国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 6,699万円103.6万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年45戸SRC
2025/08/04国分寺南町ガーデンハウス
国分寺市南町三丁目
国分寺駅6分 6,180万円79.8万円77.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年15戸RC
2026/03/23ファミールスクエア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅2分 8,980万円117.9万円76.14㎡2LDK13階 / 15階建 南2001年79戸RC
2026/04/29フェイム国分寺ネオガーデンズ
国分寺市本多一丁目
国分寺駅8分 4,980万円79.8万円62.43㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1999年17戸RC
2026/04/02カーサ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 5,980万円95.7万円62.5㎡2LDK4階 / 6階建 西1997年54戸RC
2024/10/12BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 8,480万円124.0万円68.41㎡3LDK+4階 / 5階建 東2003年31戸RC
2024/02/05グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺市南町三丁目
国分寺駅4分 4,999万円90.3万円55.36㎡1LDK+6階 / 7階建 東1996年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、国分寺市では35.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は国分寺市の平均と比較して17.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
国分寺市
90.3万円/㎡
前年比+35.8%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーデル国分寺
所在地東京都国分寺市本町四丁目
交通中央線国分寺駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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